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J-RECとは?

J-RECは賃貸住宅経営の専門家として「大家検定」を認定する機関です。

tit01-b.gif賃貸経営実務検定(通称「大家検定」)は、大家さんに賃貸住宅の経営に必要な知識を高め、入居者に暮らしの良い住環境を提供することで、日本の賃貸住宅の向上と発展に貢献します。

 

 

健全な不動産市場醸成のために

日本不動産コミュニティは貢献して参ります。

 人 は、一生を通じ不動産と深い関わりを持ちながら生活していく。人と不動産の健全で良好な関係を発展させていくためには、売買当事者、賃貸借当事者及び仲介 者、管理者など、不動産に関わる当事者同士が双方の利益を尊重しながら取引を行うことが重要である。当財団は、健全な不動産市場の醸成のため、実際の経営 に活かせる知識・ノウハウの普及に努める活動や、取引当事者双方の利益尊重を推進する活動を支援し、スキルを身につけた人たちが、そのスキルを活かし社会 全体に大きく貢献していく人と不動産のコミュニティーの実現を目指すため、以下3つの理念を掲げ活動していく。

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資格のステップアップで、賃貸経営のプロとしての知識を段階的に学び、さらなる活躍の場を広げます。

大家検定2級を取得することにより、賃貸管理運営(満室経営)に関する知識を幅広く習得することができ、経営の安定化やトラブル等に対応する力を身につけます。
1級では、一歩進んだ法知識やファイナンス面での生きた情報を習得することにより、専門家としての知識を身につけます。マスター資格では、指導する立場となる技能を学び、幅広いフィールドへ飛躍する力を習得します。

 認定講座の種類

 

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賃貸管理運営(満室経営)に関する知識を習得する。人口動態、需給 予測。募集、契約、管理、トラブル対処に関する知識。借地借家法の理解。

大家検定2級資格を取得すると
 
日常的な賃貸経営で直面する課題に的確に対処できるようになります。
例えば空室対策、契約手続き、家賃滞納問題、敷金精算問題など。

 

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土地活用、賃貸経営に関する事業収支計画の策定、不動産投資に関する知識、またこれに関連する建築基準法、民法、税務、ファイナンスの知識を習得する。


大家検定1級資格を取得すると
賃 貸経営の長期的な経営分析ができるようになり、将来直面する問題にいち早く的確に対処することができるようになります。そのほか、各種法令や税務を熟知す ることで、土地活用に関する専門家と対等なコミュニケーションが成り立ち、目的をスムーズに達成できるようになります。

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不動産運用設計、土地活用、建築プランニング、建築施工管理、相続 対策に関連する資産分析、及び対策に関する専門知識を習得する。

マスター資格を取得すると
1.賃貸経営コンサルティング能力が身につきます。
土地活用、賃貸経営、不動産投資のプロフェッショナルとして、ご自分の資産運用はもちろん、コンサルタントとして、大家さんや地主さんの相談に応えることができるようになります。

2.SG(スタディーグループ)を作り、認定講座・検定対策講座を開催できます。
各種講座の募集や開催を通して、賃貸経営を向上したい大家さんや地主さんの仲間が増えるようになります。

3.各種フェア、各種企業・団体での講演活動の機会が増えます。
体系的な知識を持つプロフェッショナルとして、各種企業のセミナー講師の依頼に応じて、ご紹介していく予定です。

 

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2012年一発目の大家検定2級講座開催のご案内

 

新年明けましておめでとうございます。

大家検定2級講座講師をしております芳賀です。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

本日は、2012年一発目の大家検定2級認定講座のご案内です

新年も明け、新たな一年が始まりましたが、
皆様、空室状況・空室対策はいかがでしょうか?
大家として空室を埋めるために様々な努力や
試行錯誤を続けている事と思われます。

かく言う私も常に新しいアイデアがないか、アンテナを張りながら、
旧年中から新年にかけて、急に転居された多数の空室の中、
残り9室の空室の解消に向け日々格闘中であります。


新生活の始まる春に向けて少しでも空室を埋めるため、
努力している次第でございます。


大家検定の仲間からの情報や検定で学んだスキルを駆使して
日々着実ですが申し込みが入ってきました。

つくづく大家検定を学んでおいて良かったです。

また検定を通じて多数の同士と友人になれて心強いです。

是非、皆様も仲間たちと一緒に大家検定を学びましょう!!

大家検定では次のような事が学べます

  ★なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい。
  ★滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい。
  ★コストをかけないリフォーム手法を学びたい。
  ★賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい。
  ★賃貸管理の運営ノウハウを学びたい。
  ★基本的な税金対策の手法について学びたい。
  ★不動産投資の基礎を学びたい。
   などなど・・・

J-RECの賃貸経営実務検定(通称:大家検定)は、全国各地の認定講座で
統一カリキュラムにより、どこでも気軽に賃貸経営に必要な実務知識を
学ぶことができる画期的な教育制度です。

今回ご案内している2級では、空室対策・契約手続き・家賃滞納問題・敷金精算問題など
主に日常的に直面する賃貸管理運営での課題を解決するために有効な
知識・技能を身につけることができます。

また、大家検定も日々進化をしております。
各科目のスペシャリストが実体験を基に得たノウハウや講座に参加している多くの大家さん達が
実践している最新のアイデアなどもこの講座で皆様と共有できると思います。
当講座で得たアイデア・スキル・ノウハウは即実務で役立てられるものとなっています。

今回も恒例の平日夜19:00からの4回コースとなっております。
昼間はお勤めをされている方や、お持ちの物件を見られている方にも通いやすく
また、しっかりと時間をかけて学んでいただくことで、より深く
大家検定のメリットを受け取ることができると思います。

毎回この講座は少人数で行っており、多くの神奈川支部講師が参加し
多数の講師で皆さんをフォローするので、非常にお得な講座だと
過去に受講された方からも好評をいただいております。

なにより、当講座を受ける仲間は、進んで知識や経験を得ようとする
より良い大家になろうとする意識の高い方ばかりです。
大家業を本音で語り会える仲間を作るもってこいのキッカケだと思います。

新年も明けた事ですし、新たな気持ちで大家業の仲間や
大家業のプロ達と一緒に体系的にアパマン経営を学びませんか。

それでは、皆様のご応募をお待ちしております!!

さて、2012年一発目の大家検定2級認定講座の
詳しい日程等は次のとおりです。

■参加人数
定員:15名
※お申し込みが定員数になり次第募集を終了とさせていただく場合が御座います。

■開催要項
【開催日時】
全4回 12時間コース(3時間×4日間)
○ 2012年2月21日(火) 19:00~22:00
○ 2012年2月28日(火) 19:00~22:00
○ 2012年3月 6日(火) 19:00~22:00
○ 2012年3月13日(火) 19:00~22:00

※お申し込み締切りは2月11日(土)となっておりますのでお早めにお申し込みください。

【開催会場】

会場  : 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-22-15
      株式会社 芳賀ホーム 3階セミナールーム(JR・京浜急行線 鶴見駅 徒歩5分)
      haga-home.jp/company.html

アクセス: JR線・京浜急行線 鶴見駅 徒歩5分

【 費 用 】

32,340 円 内訳 受講料 31,500 円(テキスト代込・税込)
           送料 840 円

【 主 催 】

一般財団法人 日本不動産コミュニティー神奈川第一・第二支部


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お申込みはこちらから
下記URLに入っていただきますと、
そこにお申込みフォームがございます。

⇒http://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?Channel=dz6uyi6
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