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平成26年4月5日(土) 『「夫にナイショで4000万」の著者セミナーと「決まる!物件写真のコツ」ワークショップ』開催!!

 

■「夫にナイショで4000万」の著者セミナーと「決まる!物件写真のコツ」ワークショップのご案内


皆さん、日々暖かく春めいてきましたが
いかがお過ごしでしょうか?

日本不動産コミュニティー神奈川支部の工藤です。


いやぁ~今年の賃貸市場の動きは、昨年より活発ですね!

長く空室だった物件にも、早々と入居が決まりだしているので
空室を保有している大家さんは、何かとテコ入れをして
このチャンスを逃さないようにしてください。

大家さん的には嬉しい、アベノミクス効果も
現場サイドでは、深刻な職人さん不足と部材不足に頭を抱えています。

関東地方においては
2月に降った大雪の影響と増税前の駆け込み需要で
各住設メーカーの製造工場がパンクしてしまい
必要な部材が入手できないのが、現状なのです。

これから退去を控えている大家さんにおきましては
退去直後すぐに工事に入ってもらえるように、
今から関係各所に打診をしておいた方が良いと思いますよ!

せっかくのチャンスを見逃してしまうので、
くれぐれもご注意ください。



さて、今日は毎年恒例となりました
春の勉強会のお知らせです。


いつものパターンですと
ミニセミナー4本立て等ですが

今回は趣向を変えて、
90分のセミナーとワークショップの2本立てを企画しました。


まずはセミナーの部として

昨年爆発的に売れた
「夫にナイショで家賃年収4000万円」の著者である
「内本智子先生」による90分間の講演を行います。

ちなみに内本先生は、昨年JREC認定の不動産コンサルタントの資格認定を受けており
ご自身主催の勉強会を高田馬場で開催するなど、とてもアクティブに活動されております。

ご主人が不動産投資に反対の為「保証人無し」での物件購入方法や
シビアな女性目線による「お買い得物件」の見つけ方など
講演内容は盛りだくさんです。

皆さん、ぜひ楽しみにしていてください!


続いてワークショップの部ですが

知る人ぞ知る、物件写真撮影の達人「廣田裕司先生」による
「決まる!物件写真撮影のワークショップ」を90分間行います。

廣田先生は、ご自身の所有物件の室内写真があまりにも酷かったので
客付け営業マンに撮影を依頼するのではなく
「決まる!物件写真」の研究をスタートさせました。

開催しているセミナーは、いつも満席になってしまう人気講師です。

当日は、出来ればご自身のカメラを持参して
ワークショップにご参加ください!


もちろん!!

勉強会の後には、近くのパーティー会場を貸しきって
大懇親会を開催いたします。

セミナー講師の方々も参加予定なので、
より具体的な話しは懇親会でお聞きください。



当日の詳細は次の通りです。


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■「夫にナイショで4000万」の著者セミナーと「決まる!物件写真のコツ」ワークショップ


■日時   
平成26年4月5日(土)


■場所
ハロー貸会議室 渋谷
JR渋谷駅 新南口 徒歩30秒
※地図等詳細は受付時にご案内いたします。


■時間  
13:45~受付
14:00~17:15


■参加費 

◆J-REC会員の方
2000円

◆一般参加の方
3000円

定員80名



★大懇親会

■時間  
17:30~受付
18:00~20:00

■場所
渋谷駅近くのパティー会場
※地図等詳細は受付時にご案内いたします。

■参加費
5000円

定員80名

※セミナーのみ、大懇親会のみの参加も受け付けております。
どちらか一つでもお気軽にご参加下さい。


■受付期限■
受付は、当日の混乱を避けるため事前に参加費をお振込いただきます。
申込フォーム送信後、平成26年4月2日の入金確認をもって
受付終了といたします。

尚、最大参加可能人数を超えた段階で、受付終了となりますので
ご了承下さい。


■お申込■
下記専用フォームより、お申込下さい。

http://357.boy.jp/0/qnyn7ge1


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・



皆様からのお申し込みをお待ちしております。


======================================================
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
神奈川支部長 工藤一善

事務局/株式会社ビッグバン
〒241-0024 神奈川県横浜市旭区本村町40 本村丸八ビル1F
TEL  045-489-3219
FAX  045-390-1188
E-mail   kaz@bigvan.net
======================================================









 

「満」本 アマゾンキャンペーンのお知らせ!!

皆さんこんにちは!

本日は、大家検定の講師仲間である尾崎 健信」さんの

著書アマゾンキャンペーンのお知らせです!




「満」本【まんぼん】とは・・・


3月26日ソフトバンククリエイティブ社より出版されている


「たった18日で次の入居者が決まる!満室革命プログラム」


のことです!



(略して「満」本【まんぼん】ってわけです(^▽^;))







「満」本【まんぼん】ってどんな本




 

・購入前に不動産投資最大のリスクである

空室対策に付いて学びたい。




・不動産購入後に、どのようにして満室経営を

行なっていけばいいか、しび体系的なノウハウが知りたい。




・現在大家業を営んでいるが、

空室対策が悩みのタネである。




・不動産業界に関わっているが、いつのも家主さんから

空室対策の相談を受けるので、そのノウハウを知りたい。





といった方を対象に、初めての方でも分かるよう


不動産業界のルールもふまえて丁寧に体系的に


まとめた一冊です!



又、しりあがり寿さんの表紙イラストが


ビジュアル的にも特徴的です!







★キャンペーンのお知らせ★





6月19日までに「満」本【まんぼん】


アマゾンにてご購入後、申込された方対象に




「満」本【まんぼん】アマゾンで買ってハワイに行こう♪

 


キャンペーンを実施してます!




是非、この機会にお買い求め下さい!




キャンペーン詳細はこちら



こちら↓




http://manshitsu.org/amazon/






たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム/尾嶋 健信
¥1,575
Amazon.co.jp


 










2012年一発目の大家検定2級講座開催のご案内

 

新年明けましておめでとうございます。

大家検定2級講座講師をしております芳賀です。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

本日は、2012年一発目の大家検定2級認定講座のご案内です

新年も明け、新たな一年が始まりましたが、
皆様、空室状況・空室対策はいかがでしょうか?
大家として空室を埋めるために様々な努力や
試行錯誤を続けている事と思われます。

かく言う私も常に新しいアイデアがないか、アンテナを張りながら、
旧年中から新年にかけて、急に転居された多数の空室の中、
残り9室の空室の解消に向け日々格闘中であります。


新生活の始まる春に向けて少しでも空室を埋めるため、
努力している次第でございます。


大家検定の仲間からの情報や検定で学んだスキルを駆使して
日々着実ですが申し込みが入ってきました。

つくづく大家検定を学んでおいて良かったです。

また検定を通じて多数の同士と友人になれて心強いです。

是非、皆様も仲間たちと一緒に大家検定を学びましょう!!

大家検定では次のような事が学べます

  ★なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい。
  ★滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい。
  ★コストをかけないリフォーム手法を学びたい。
  ★賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい。
  ★賃貸管理の運営ノウハウを学びたい。
  ★基本的な税金対策の手法について学びたい。
  ★不動産投資の基礎を学びたい。
   などなど・・・

J-RECの賃貸経営実務検定(通称:大家検定)は、全国各地の認定講座で
統一カリキュラムにより、どこでも気軽に賃貸経営に必要な実務知識を
学ぶことができる画期的な教育制度です。

今回ご案内している2級では、空室対策・契約手続き・家賃滞納問題・敷金精算問題など
主に日常的に直面する賃貸管理運営での課題を解決するために有効な
知識・技能を身につけることができます。

また、大家検定も日々進化をしております。
各科目のスペシャリストが実体験を基に得たノウハウや講座に参加している多くの大家さん達が
実践している最新のアイデアなどもこの講座で皆様と共有できると思います。
当講座で得たアイデア・スキル・ノウハウは即実務で役立てられるものとなっています。

今回も恒例の平日夜19:00からの4回コースとなっております。
昼間はお勤めをされている方や、お持ちの物件を見られている方にも通いやすく
また、しっかりと時間をかけて学んでいただくことで、より深く
大家検定のメリットを受け取ることができると思います。

毎回この講座は少人数で行っており、多くの神奈川支部講師が参加し
多数の講師で皆さんをフォローするので、非常にお得な講座だと
過去に受講された方からも好評をいただいております。

なにより、当講座を受ける仲間は、進んで知識や経験を得ようとする
より良い大家になろうとする意識の高い方ばかりです。
大家業を本音で語り会える仲間を作るもってこいのキッカケだと思います。

新年も明けた事ですし、新たな気持ちで大家業の仲間や
大家業のプロ達と一緒に体系的にアパマン経営を学びませんか。

それでは、皆様のご応募をお待ちしております!!

さて、2012年一発目の大家検定2級認定講座の
詳しい日程等は次のとおりです。

■参加人数
定員:15名
※お申し込みが定員数になり次第募集を終了とさせていただく場合が御座います。

■開催要項
【開催日時】
全4回 12時間コース(3時間×4日間)
○ 2012年2月21日(火) 19:00~22:00
○ 2012年2月28日(火) 19:00~22:00
○ 2012年3月 6日(火) 19:00~22:00
○ 2012年3月13日(火) 19:00~22:00

※お申し込み締切りは2月11日(土)となっておりますのでお早めにお申し込みください。

【開催会場】

会場  : 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-22-15
      株式会社 芳賀ホーム 3階セミナールーム(JR・京浜急行線 鶴見駅 徒歩5分)
      haga-home.jp/company.html

アクセス: JR線・京浜急行線 鶴見駅 徒歩5分

【 費 用 】

32,340 円 内訳 受講料 31,500 円(テキスト代込・税込)
           送料 840 円

【 主 催 】

一般財団法人 日本不動産コミュニティー神奈川第一・第二支部


――――――――――――――――――――――――――
お申込みはこちらから
下記URLに入っていただきますと、
そこにお申込みフォームがございます。

⇒http://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?Channel=dz6uyi6
――――――――――――――――――――――――――

J-REC2級認定講座開催!

 

大家検定2級認定講座
<2012/2/21
(火)・2012/2/28(火)・2012/3/6(火)・2012/3/13(火)>

講座名称:大家検定2級認定講座(定員15名)

日程:全4回 12時間コース(3時間×4日間)

    第1回 2012/2/21(火) 19:00~22:00

    第2回 2012/2/28(火)  19:00~22:00

    第3回 2012/3/6(火)  19:00~22:00

    第4回 2012/3/13(火) 19:00~22:00

会場:芳賀ホーム セミナールーム(京浜急行線・鶴見駅 徒歩5分)

 アパマン経営パワーアップセミナー     

受講料:32,340円 (内訳:31,500円(テキスト代込・税込) 送料840円)

主催:一般財団法人 日本不動産コミュニティー神奈川第二支部

お申込みはこちら↓

お申込みフォーム

※3/13(火)の講座終了後、懇親会も行う予定ですので奮ってご参加下さい!(予定)

 

「カクノスキ」展 ~"しょうがい"のある人達の美術展~

J-RECでもお世話になっている きょうされん さんが九段南で

「カクノスキ」展 ~“しょうがい”のある人たちの美術展~ 

が今週開催となりますので、そちらのご紹介をさせていただきます。



きょうされんさんは、働く場に加えて活動の場や生活の場、生活支援センターなど

成人期障害者の地域生活を支えていく活動をしている事業体組織で

当社も普段から活動を支援させていただいております。



そのきょうされんさんが 長年行っているのが、こちらの「カクノスキ」展になります。 




入場は無料となっておりますので お気軽におこしいただきたいですし、

美術展の趣旨にご理解をいただき、是非開催にご協力いただけたら、と

思っております。



1.開催日
・2011年11月24日(木)~30日(水) ※休館日27日(日)を除く

2.会場
・山脇ギャラリー (〒102-0074 東京都千代田区九段南4-8-21)

****************************



弊社は今回も 細やかながら、出来る範囲で協賛させていただいております。


お問い合わせ先は以下になりますので

是非、皆様の温かいご協力をよろしくお願い致します。


きょうされん事務局(担当:佐藤・松本)
〒164-0011東京都中野区中央5-41-18 
東京都生協連会館5F
TEL03-5385-2223/FAX03-5385-2299
E-mail:f-satoh@kyosaren.or.jp

【申込多数につき席数追加!】 渋谷に集まろう♪ 夏の合同勉強会 【会員じゃない人もすごいお得!】

こんにちは。
大家検定講師の芳賀です。

今年の夏も暑かったですね♪


あっと言う間に9月です。
皆さんのアパマン経営はいかがでしょうか?

満室で安泰の方も、空室でお悩みの方も
大家さんパワーを上げるために、渋谷に集まりませんか!


先日ご案内させていただいた、夏の合同勉強会ですが
早くも定員の30名を超えてしまいました!

・・・ですので、会場に交渉して
特別に参加可能人数を20名増やしていただきました

20名分増員して、最大50名まで参加可能です。
またすぐに埋まってしまうかもしれませんので
勉強会の参加を御検討の方は、お早めにお申込下さい。

最終受付期日は25日となっております。


悩みや疑問は一人で抱えていても解決できません。
せっかく大家検定と言うフィールドで培った縁を
有効に活用して下さい。


以前にもご案内していますが、大家検定では
ワークショップと言う形で勉強会を開催してまして、
今回の勉強会は、本来4月に開催予定だったものを、
震災の影響で延期していた企画をリニューアルしてお届けするものです。


題して
「渋谷に集まろう♪ 夏の合同勉強会」



通常は勉強会だけでJ-REC会員/1000円
非会員/3000円の料金がかかります。

そこに今回は情報交換と交流の場として、
勉強会に懇親会をプラスして企画しました。


今回は非会員の方にも参加しやすいように、ということで
本来なら勉強会3000円+懇親会5000円で8000円のところ
特別に6000円と会員の方以上の割引率にさせていただきました!
会員の方は勉強会込みで5000円となっておりますので
実質ただで勉強会に参加できます!
非常にお得になっておりますので、会員の方は
ぜひ友人・知人をお誘い下さい。


また、このイベントは西関東ブロックだけではなく
東関東ブロックとも合同して開催の運びとなっております。
より多くの方と交流をもっていただければ幸いです。


開催日は8月27日(土)となります。


9月は3連休が2回、10月は1回あります。
空室がある方はリーシングのチャンスなので
ぜひ満室大家さんと情報共有してみて下さい。


当日の詳細は次の通りです。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■日時
8月27日(土)

■場所
渋谷駅徒歩1分 北海道 渋谷駅前店
※地図等詳細は受付時にご案内いたします。

■参加費
◆J-REC会員の方
5000円(勉強会+懇親会)

◆ゲスト(J-REC非会員の方)
6000円(勉強会+懇親会)

※座談会のみ、懇親会のみの参加でも同じ金額となります。

■定員
30名⇒50名
※参加者多数に付き、会場枠を20名追加しました♪
 定員が少ないのでご希望の方はお早めに!!

■時間
14:30~受付
15:00~17:00勉強会
17:00~19:00懇親会

■勉強会テーマ(3部構成となります)
「不動産オーナー・投資家の「ジョーシキ」の落とし穴(仮)
三方講師(東京第2支部)

「買ってはいけない投資マンション」
石坂講師(東京第4支部)

「秋のトップシーズン、リーシング大作戦!」(仮)
尾嶋講師(神奈川第2支部)


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

どれもまさに9月からの募集に向けてぴったりのテーマで、

現在私も、半分空室の物件を新しく手に入れたこともあるのですが、

折角の空室を埋めるチャンスの週末も生憎の天気で、

空いている数室を埋めるのに大変苦労しており、

それを埋めるためにも講師の先生方の話から、

様々な知識を吸収して秋の募集に役立てていきたいと思っておりますので

私も先生方の話をとても期待していますし、

今お困りでないかもしれませんが、やはり皆様にとっても、

同じ悩みを持つ大家として共感いただけることの多い内容であると思います!

期待して待っていてください!


◆友人・知人をお誘い下さい◆

大家検定や不動産投資に興味のある、お仲間をお誘い下さい!!

大家検定ってどんな人が集まっているの?
実際に受講した人の感想が聞きたい?

そんな友人・知人の方がいれば、ぜひお誘い合わせの上
一緒にご参加下さい。




■受付期限■

今回は当日の混乱を避けるため、事前に参加費をお振込いただきます

申込フォーム送信後、8月25日の入金確認をもって、受付終了といたします。

尚、最大参加可能人数を超えた段階で、受付終了となりますのでご了承下さい。


■お申込■
下記専用フォームより、お申込下さい
http://form1.fc2.com/form/?id=570873

 

 

 

完成見学会開催いたします!

こんにちは。

熱い日が続きますが皆様どうお過ごしでしょうか
 
夏休みも終わりに近づく8月20日21日の土日に
 
中原区上丸子山王町2丁目 の当社新築現場で
 
建物完成見学会を行います!

 

P1080879.JPG

  (見学会を行う、上丸子山王町 2棟)

 

 

P1080886.JPG
 
もちろん、新しく自分の住む家を探しているという方が
 
いらっしゃいましたら、建物・駅周辺などの住環境ともに
 
非常にオススメですし、戸建住宅ではありますが
 
アパートでも応用できるモノが沢山ありますので
 
アパートやマンションの建築をご検討されている方にも
 
当社が作る建物の品質を知ってもらうことができる
 
非常にいい機会だと思います。
 
P1080907.JPG

 

 
以前に購入いただいたレバレッジマイホーム(賃貸併用住宅)では・・・

逗子  050.jpg

(以前購入いただいたレバレッジ・マイホームです)

 
賃貸部分に当社の豊富なノウハウの分譲タイプの設備を施し、
 
まさに仕様はアパートの一室ではなく分譲のマンションのように出来ました。
 
 
分譲でも豊富なノウハウを持つ当社では、そのような仕様にかかわらず
 
コストダウンに成功し、通常のアパートタイプとの差が
 
あまりないように出来ました。

逗子  106.jpg

(上下とも賃貸部分の設備・部屋の写真です)

逗子  111.jpg

 

 
 
その結果、建築前に他の賃貸不動産会社の査定で85000円と言われていた
 
この2DKのお部屋が、なんと!110000円と大幅に高く

契約することができました。新築プレミア賃料としても、出来過ぎです!!
 


その他にも、そのような、アパート建築に活かせる設備、ノウハウが満載です。
 
 
 
当日はオープンハウスも同時に開催しておりますので
 
他のお客様のご対応をさせていただいていることがありますが
 
室内ご自由にご覧になっていただいてかまいませんので
 
見学の際には現地担当者に一声お掛けください。
 
 
山王地図.jpg
 現地の地図になります、起こしの際にはご参照ください。
※お分かりにならなかった場合には当社までご連絡ください。
 
 
※ご覧になるときは、入る前に是非「いい家だなあ」と口に出して見てください
 
 気持ちを切り替える事で今まで見えなかったものが見えてくる

・・・かもしれません(笑)


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レバレッジ・マイホーム情報はこちらもチェック!
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『21世紀の日本を担うリーダーに大切な事!』 ~中條高徳先生講演会~

無題.JPG

 



2011年10月15日に、株式会社はっぴーライフ主催による
「おじいちゃん戦争の事、教えて」の著者、
中條高徳先生が講演会が行われます。


はっぴーライフ代表の辻川さんとは
私とセミナーや勉強会でもよくご一緒になり、
また、ビジネス上でもお世話になっている方で
こうした講演会やセミナーの主催などを通じて
福祉や高齢者の経験を受け継いでいくことの大切さを
発信している方です。


今回の講演会では、戦後の復興を支え、崖っぷちのアサヒビールを
総指揮官として見事に立て直してきた経験を元に、
「21世紀を生きる日本の若者に大切な事」を演題として
講演をいたします。


その講演会にて、当社でもお世話になっている
株式会社アルマクリエイションズ代表神田昌典さん
中條高徳先生、東京副都知事である猪瀬直樹先生という
超豪華な3名で対談をいたします


中條高徳先生はアサヒビール名誉顧問であります。
戦後、倒産寸前のアサヒビールを立て直し
スーパードライの開発の陣頭指揮をとられました。

猪瀬直樹先生はご存知の通り07年より東京都副知事を勤められ
強いリーダーシップを発揮し、今年2月に刊行した著書
「突破する力」では若い方に向けメッセージを発信しています。

勿論神田さんは、絶大なる実績・人気があるコンサルタントで、
経営コンサルタントであれば知らない人はいない程の知名度を誇り、
同時に様々なコンテンツをアメリカから日本に広めました。
経営コンサルタントとして活躍する傍ら子供の教育に関しても熱心であり、
利他的な事業方針が大切になる!といわれております。


こうした、各分野でリーダーシップを発揮し、多くの人に影響を与えてこられた
先生方の話を実際に目の当たりにする事は一生の財産になるはずです。

現在の国難を乗り越えるために、日本を担うリーダーに必要な事、大切な事を
先生方から伺える機会です!


皆様是非ご参加ください!


講演会詳細

『21世紀の日本を担うリーダーに大切な事』
平成23年10月15日(土)13時30分~16時00分

定員;70名


講演会スケジュール

第一部;13時30分~14時15分  中條高徳先生
「21世紀を生きる日本の若者に大切な事」
第二部;14時30分~16時00分  中條高徳先生×猪瀬直樹先生×神田昌典先生
「21世紀の日本を担う若手リーダーに大切な事」対談


受講費用  
受講費:6,300円
   注意事項ございますので必ずご確認ください。


セミナー会場

     新宿近郊で開催します。(受講生の方にお伝えします。)


今なら特別に先行申込特典として、8月31日までにお申し込みいただいた方には


1.中條高徳先生著書 「おじいちゃん戦争の事、教えて」 もしくは
  猪瀬直樹先生著書 「昭和16年夏の敗戦」 のどちらか
2.神田昌典先生著書 「人生の旋律」


  の計2冊を無料でプレゼントいたしております!
 

お申し込みはこちらから

 

 

大家検定 2級認定講座 本日7/16申込最終日です!

夏本番をむかえ、暑い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか?


大家検定2級講座講師をしております芳賀です。


皆さん空室を埋めようと様々な努力や試行錯誤を続けている事と思われます。

かく言う私も常に新しいアイデアを試しつつ、先日の大家検定の事例発表会でも
様々な素晴らしいアイデアを手に入れて、満室に向けて日々格闘中であります。


最近では、7月2・3日に広島で開催された大家検定の全国大会にて
事例発表会が行われ、それに参加してきました。


そこで教わったのは、正に賃貸業のプロフェッショナルたちによる、
最新で、超がつくほど実戦的なコンテンツばかりでした。

私も、賃貸経営を20年近くやっておりまして、プロの大家としての
自信を持っておりましたが、それでも尚、知らない情報ばかりで
うんうんと頷いたり、そうかと膝を打ったりしておりました。


そこで学んだことをあげると・・・

・ブログすら持ったことがない、パソコン操作もまるで詳しくないような
大家さんが、見事な物件紹介サイトを作り上げ、
更にはそのHPサービスを無料で紹介するまでにいたった方法であったり、

・固定資産税を80%以上も減額する驚きの方法であったり、

・築50年以上といったアパートを購入するときにどこに気をつけて
どこをリフォームすればいいのか、というようなチェックポイント
を教えてくれたり、

・敷金の精算時に皆さん含め多くの大家さんの頭を悩ませている
リフォーム費を、法的にも有効な形で入居者に負担させるには
どうすればいいのかであったり

・更にはなんと、風水によって満室にする方法を学んだり、


等々、数多くの非常に魅力的なアイデアばかりでした!



例えば風水ですと・・・

・古来中国では、土地を鑑定する際に川の流れに注目し、
それを実践に活かすためには●●に注意しなければいけない、
とされていましたが、ご存知でしたでしょうか?

・現代では●●を川に見立てるって知ってました?
皆さんのアパートが川の近くにあるなんてことも
極稀だと思われますが、現実でも物件の側に流れていることは少ないため
現代では●●を川に見立て、風水上において活用するのです。

※●●が知りたい人は是非今回の大家検定にご参加下さい!


他にも皆さんが思ってもいなかったようなアイデアや
実践され改善された最新鋭のノウハウを多数教わってきました。

是非今回の大家検定にご参加いただき、そうした情報を
皆さんとシェアしていきたいと思っていますし、
過去に大家検定を受講された方は無料で受講できますので、
折角のこのような新しいアイデアに触れる機会を
見逃すことはすごく勿体無いですよ。



直近では2011年7月26日(火)より私芳賀が講師として開催します
賃貸経営者向け講習
『大家検定』2級講座がございます。
こちらの講座、申込締切が今日砂時計までとなっておりますので
是非こちらご参加頂いて、様々な先行事例・全国の大家業の仲間達と
触れ合う機会を手に入れてみませんか?


なにより、アパート・マンション経営を取り巻く環境は、
皆さんの想像以上に変化しています。

所有物件をご自分で管理運営する場合はもちろん、管理会社さんに
依頼する場合においても、アパマン経営における幅広い知識は必須となります。

受講生の皆さんには「大家検定」を通じて、アパマン経営に必要な
「実務知識」を「体系的」に学んでいただき、安定した収益の確保を
実現していただきたいと思っています。


★なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい。
★滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい。
★コストをかけないリフォーム手法を学びたい。
★賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい。
★賃貸管理の運営ノウハウを学びたい。
★基本的な税金対策の手法について学びたい。
★不動産投資の基礎を学びたい。


J-RECの賃貸経営実務検定(通称:大家検定)は、全国各地の認定講座で
統一カリキュラムにより、どこでも気軽に賃貸経営に必要な実務知識を
学ぶことができる、
事実上、日本で唯一の画期的な教育制度です。

今回ご案内している2級では、空室対策・契約手続き・家賃滞納問題・敷金精算問題など
主に日常的に直面する賃貸管理運営での課題を解決するために有効な
知識・技能を身につけることができます。


■過去に大家検定受講された方は、メールでご連絡頂くだけで簡単に
無料で再受講ができるようになっております!

☆2級は既に合格したけど、最新の情報が知りたいという方
☆2級試験は受けていないけど、受け直すので勉強しなおしたいという方

日々更新される新しいアイデアを取り込むことで
一緒に知識を深め、人脈を広げていきませんか?


★本日7月16日が申込最終日となっております!

☆アパマン経営にお悩みの方
☆これからアパマン経営を始めようと思っている方
☆過去に受講されて、また新しい情報を仕入れたいという方

今回のような事例研究会の直後、最新のアイデアを大量に
学べる機会というのは実に貴重なタイミングですので
是非今すぐお申し込みください!



涼しく過ごしやすい夏の夜に大家業の仲間や大家業のプロ達と一緒に
体系的にアパマン経営を学びませんか?


それでは、皆様のご応募をお待ちしております!



■参加人数

定員:10名
※お申し込みが定員数になり次第募集を終了とさせていただく場合が御座います。


■開催要項

【開催日時】

全4回 12時間コース(3時間×4日間)

○ 2011年7月26日(火) 19:00~22:00
○ 2011年8月 2日(火) 19:00~22:00
○ 2011年8月 9日(火) 19:00~22:00
○ 2011年8月23日(火) 19:00~22:00

※本日申込み最終日ですのでお早めにお申し込みください。 



【開催会場】

会場  : 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-22-15
芳賀ホーム セミナールーム(JR・京浜急行線 鶴見駅 徒歩5分)
http://haga-home.jp/company.html

アクセス: JR線・京浜急行線 鶴見駅 徒歩5分

【 費 用 】

32,340 円 内訳 受講料 31,500 円(テキスト代込・税込)
送料 840 円

☆既に受講された方は、無料で受講することが出来ます!
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無料受講のお申込みは こちら まで!
※以前のお申し込みのような入力フォームへの入力は不要です
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【 主 催 】

一般財団法人 日本不動産コミュニティー神奈川第一・第二支部

安定した健全なアパマン経営を目指す大家さんのための
『大家検定認定講座』
http://j-rechaga.jp/



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お申込みは こちら から

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第2回 全国事例研究会 開催!

昨年大好評いただいた、日本一内容が濃く、かつ人脈も広がる
全国事例研究会」の詳細が、今年も決まりました!


年に一度行われている、この事例研究会は、同じスキル、理念をもった仲間が
一同に会して、各自の不動産投資、管理などの事例を持ち寄り、
互いにスキルを高め合う、極めて価値の高い機会です!


今年も、

北海道ブロック 北海道支部 原田哲也さん
東関東ブロック 埼玉支部 杉森真哉さん
西関東ブロック 東京第2支部 岡田仲史さん
中部・東海ブロック 名古屋第2支部 大谷光弘さん
近畿ブロック 大阪第1支部 三木章裕さん
中国・四国ブロック 広島支部 平賀敬一さん
九州ブロック 大分支部 浜田忠志さん

の全7ブロックの代表が、各ブロック毎に定期的に行っている勉強会の中から
特に価値の高い事例、情報をまとめ、賃貸経営、不動産投資についての
最新事例発表を行うものとなっております。




この「事例研究会」、会員だけでなく会員以外の方も
可能していただくことが可能
なんです!

昨年は、会員、一般参加を含め、百数十名の方にご参加いただき、
全国各地の大家さん同士、交流を深めていただきました。

今年も書籍やネットで有名な、あんな方やこんな方も参加される予定です。



この勉強会にご参加いただくことで

・全国ネットワークができる
・各地の不動産投資事情がわかる
・全国各地の賃貸トラブル事例、対処事例が学べる
・開催地の文化、慣習慣例に触れることができ、
今後の賃貸経営に活かせる
・意識の高い大家さんと交流することでモチベーションが上がる

など今後の賃貸経営に役立つ情報が盛りだくさん



先が見えないこれからの時代は、今まで以上に「誰とつながっているか」、
何か困ったことがあった時、頼りになる同じ価値観、スキルを共有した
仲間がいるかどうか、が重要ではないでしょうか?



前夜祭として、参加者同士で交流していただける
懇親会もありますので、きっと、他では得られない
「ご縁」に触れていただけることと思います。

●市内観光+前夜祭
日時:2010年07月2日(土)
13:30 原爆資料館、平和記念公園見学
16:00 ザ・広島タワー見学
18:00 前夜祭(広島風お好み焼き)
参加費:5,000円

●第2回全国事例研究会
日時:2010年07月3日(日) 13:00-17:00
場所:広島国際会議場(広島平和記念公園内)

アクセス:こちらをご覧ください

参加費:会員3,500円/非会員:7,000円
定員:先着100名



是非、大家さん仲間や、ご家族お誘い合わせのうえ、
お気軽にご参加ください。


7月3日(日)、もし、スケジュールのつく方は、
今すぐ、こちらをご覧いただき、お席の確保をお願いします!
↓  ↓ 
http://www.ooyakentei.com/othersemi/jrec_1.html

セミナー『物件取得時の建物状況調査』 開催!

4月23日の土曜日 豊島区の福祉会館で
第27回住まいのリフォームコンクール審査委員もつとめた

岡田仲史講師による

東京第2支部主催の西関東ブロック勉強会を開催いたします。


セミナー概要は、以下の通りです。

講座名称:『物件取得時の建物状況調査』

開催日時 : 
2011/4/23(土) 午前10:00~午後12:30(受付9:30~)

セミナー内容 :
今回のセミナーは、木造物件の建物調査がテーマのセミナーです。
木造アパートの大家さんが建物を維持するときや売却するとき、
また木造アパートを購入するときに、必要な知識を学ぶことができます。

ほかの類似のセミナーと異なるのは、築約50年の木造アパートを事例に、
多くの写真を使って、調査ポイントはどこにあるのか、売るとき・買うときに
どのように注意して、どのように対応したらよいのかを解説をしますので、
より現実的・具体的な知識を学ぶことができるところです。


講師 :賃貸経営コンサルティングマスター 岡田 仲史

受講料 :J-REC会員:1000円 一般:3000円

会場 : 豊島区福祉会館
      東京都豊島区西池袋2-37-4
      http://www.toshima-mirai.jp/center/e_kinrou/index.html


◆セミナーのお申込はこちら から!

次のような方はぜひご参加下さい!

今回の震災で建物にクラックが入って心配な大家さん

築年数の古い物件を所有していて心配な大家さん

今回の震災で中古物件購入に不安を感じた投資家さん

築古の木造アパートを建て替えようか悩んでいる大家さん

木造アパートの売却予定・購入予定のある方

支部勉強会のお知らせ!

神奈川第2支部 支部勉強会(主催:神奈川第2支部)


●開催日時 :2011/03/05(土) 15:30~18:00
●受付締切 :2011/02/28(月)
●会場    :株式会社 HIBRIDGE 会議室
         http://www.e-shops.jp/local/nsh/4496688195.html
●参加費用 :J-REC会員 1,000円/ 非会員 3,000円
●勉強会の内容:
  ~アパマンならプロパンガスがいい!!でも、間違いだらけの業者選び~
    第一部
     「現役プロパンガス業者が語る、業界の裏ばなし(うまい話にご用心)」
    第二部
     「クイズに答えて豪華??賞品/チャレンジ賃貸実務クイズ!!」


お申込みはこちらから↓
http://ws.formzu.net/fgen/S90365194/

※終了後、平塚駅周辺にて懇親会を予定していますので奮ってご参加ください!

当社代表の芳賀が講師を務めます!

来る9月25日(土)に行われます

オンリーワン勉強会の講師に当社代表の芳賀が

招かれることになりました!!

テーマはずばり!!

「借地の特性を生かして資産を増やす」

芳賀が得意といたしております借地について

持てる知識を余すとこなくたっぷり話します!!

日時:9月25日(土)19時~21時

場所:渋谷フォーラム8

オンリーワン勉強会のお申込みはこちら

アパマン経営パワーアップセミナー★好評のうちに終了致しました

4月4日(土)“13:30~17:00開催  13:00受付開始

今回はプレスも注目!!

今回のセミナーも全国賃貸住宅新聞に掲載!

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特別プレゼント!!

当日参加いただいた方の中から・・・

あの「金持ち大家さんR」シリーズで有名な浦田 健先生のインタビューCDをアンケートにお答え

いただいた方にプレゼント!

《アパマン経営パワーアップセミナー》

 

アパマン経営パワーアップセミナーHPはこちら

神奈川県の大家さん。あなたです、ア・ナ・タ!!もちろん、これから大家さんになるあなたも。

アパマン経営うまくいってますか?現在、悩みはないですか?将来に不安はないですか?

できれば満室状態で家賃もしっかり、ずーっと獲得したいものですよね。

そのためにはまず、大家力アップです!難しいことはありません。ほんの少しの工夫とノウハウですぐに実践できることばかりです。

大家業は投資ではありません。経営です。立派なビジネスなのです。

しかし、そんな当たり前のことに今までは焦点が当てられてきませんでした。

アパマンを購入するまで、もしくは建築さえすれば「投資の成功」「不労所得の実現」とばかりにいろいろな業者が主導権を握って“投資家”としてまつり上げ、商売の餌食にされてきたからです。

実際にその業者さんの担当者に尋ねてみてください。「自らも大家業を営んでいるか?」と

残念ながら、大家業をやっている業者さんは少ないと思います。

できれば貴方は、大家目線で考えてくれる業者とビジネスパートナーになりたいですよね。

大家業は物件を手に入れてからがスタートなのです。決してゴールではありません。

一部の業者さんが言っているような、収益物件を購入したり、アパマンを建築するだけでは、満室経営を維持したり、将来的にも安定し、安心して賃貸経営が継続する時代ではありません。

不動産投資が注目されている今こそ、アパマン経営の物件のスペック(ハード)重視だけではなくソフト(大家力)が問われる時代になりました。

そういう流れを受けて、私達5人は立ち上がりました。それが《アパマン経営パワーアップセミナー》開催!!

 

特別プレゼントあり!

今回、大家力アップセミナーに参加いただいた方全員に、日本不動産コミュニティの代表理事で、

「金持大家さんR」シリーズのベストセラー作家でもある 浦田 健 先生に

「100年に一度の大不況を乗り切る、アパマン経営術」(仮題)をわれわれ講師がインタビューした貴重な録音CDを当日アンケートにお答えいただいた方にもれなく無料でプレゼントしちゃいます。

このCDは、私たちで企画し、浦田先生に頼み込んで特別に実現したものです。

通常、浦田先生の講演CDは3万円以上いたしますので、これだけでもご参加いただくのに、大変意味のあるセミナーです。

今回は自身も大家さんである2名のスペシャリストが持つスキルをフルに使ってお話いたします。

《不動産売買のプロ》

株式会社芳賀ホーム 代表取締役 芳賀成人

「不動産売買のことならお任せ下さい。権利関係の難しい案件も得意です。」

《リフォームのプロ》

株式会社 ビッグバン 代表取締役 工藤一善

「本業が賃貸物件専門のリフォームか業者です。簡単なセルフリフォームの方法などもお教えいたします。」

第1部13:30~15:40

「トップシーズンです。満室になりましたか?」~満室になる、たった二つのポイント~ 

                            株式会社 ビッグバン 工藤一善

「借地投資法Part2」

以前、株式会社FPコミュニケーションズ主催で借地投資法セミナー開催し、講師を務めました。

今回は前回お話できなかったディープな事もお話いたします!!

前回のセミナーでは参加費約3万、セミナーDVDも31,500円でFPコミュニケーションズさんから販売中です。

DVDについて知りたい方はこちら

今回のセミナーに参加される方にとってはとてもお得になっております。

                            株式会社 芳賀ホーム 芳賀成人

   

主催 神奈川県アパマン経営勉強会

 

第2部15:50~16:40(第2部からは無料で参加いただけます)

一般財団法人 日本不動産コミュニティ(J-REC)とは

賃貸経営実務検定(通称「大家検定」)は日本不動産コミュニティが行う不動産経営実務における検定制度です。検定、認定講座を受けることによって、不動産の安定した健全な経営実務のスキルやノウハウが体系的に身につく事を目的とした財団法人です。

営利企業と違って利潤を目的としておりませんので、安心して参加いただけます。

 

大家検定講座4月11日(土)より開講

隔週土曜日・全6回

予定日:4月11・18・25日,5月9・16・23日

場所:西区公会堂(予定)

※また、当日セミナー終了後には懇親会を予定しております。大家仲間や講師との情報交換にお役立て下さい。

一般財団法人 日本不動産コミュニティ

神奈川第二部

芳賀 成人

2009年4月4日(土)13:30~17:00(13:00受付開始)

場所:ワークショップ夢21上星川Ⅲ(相鉄線上星川駅南口より徒歩2分)

※今回はJ-RECが活動を支援しているきょうされんさんのご協力の下、上記会場をお借りすることが出来ました。

地図はこちら

 

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 第一部        

主催:神奈川県アパマン経営勉強会

参加費用:5,000円 先着20名様まで2,000円

 

第二部からは無料で参加いただけます。

第一部・第二部共に参加希望の方は事前にお申込みをお願い致します。

第一部参加の方は事前に参加費用のお振込みをお願い致します。

主催:一般財団法人 日本不動産コミュニティー神奈川第一・第二支部合同

お問い合わせ・受付はメールかお電話で!!

住所・氏名・電話番号・メールアドレス・年齢・性別・ご相談内容をお知らせ下さい。

※お預りした個人情報は十分な管理の下に保護し、第3者に預託することはありません。

受付

一般財団法人 日本不動産コミュニティー神奈川第二支部

神奈川県アパマン経営勉強会

神奈川県賃貸経営社会事業部

受付事務局 株式会社芳賀ホーム

〒230-0051 横浜市鶴見区鶴見中央1-22-15

TEL:045-508-2331    FAX:045-508-2332

お問い合わせ・お申込みメールはこちら

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